O melhor momento para concluir esses projetos de reforma em casa é agora, antes de você se mudar.
Ao comprar uma casa nova, é natural ficar animado com a ideia de se mudar e se instalar o mais rápido possível, adiando possíveis reformas — mesmo aquelas que farão você se sentir mais feliz no espaço — e outros projetos para mais tarde. E, claro, algumas reformas, como reformas ou ampliações na cozinha, exigem muito planejamento e são mais indicadas quando sua conta bancária e seus níveis de estresse estiverem recuperados do processo de compra.
Dito isso, há alguns projetos residenciais que é melhor encarar imediatamente, porque eles envolvem muita interrupção, levam muito tempo para pagar o investimento, ou ambos.
Plantando árvores
Se a sua propriedade tem espaço externo, mas não tem árvores, a hora de plantar algumas é agora mesmo. As árvores oferecem muitos benefícios: embelezam a propriedade, proporcionam sombra que ajuda a manter a casa fresca nos meses mais quentes e agregam valor à sua casa .
Mas as árvores levam décadas para amadurecer — em média, de 20 a 30 anos, embora algumas espécies amadureçam em apenas alguns anos. Dependendo de onde você mora e da variedade da árvore, esperar para plantar pode significar que as pessoas que poderão desfrutar do seu espaço externo exuberante e arborizado (e do valor agregado que ele traz) serão as mesmas que comprarão a casa de você.
Reacabamento dos pisos
Se a sua casa nova tem pisos antigos, não espere para restaurá-los ou substituí-los. O momento ideal para lixar, tingir e selar pisos de madeira, arrancar tábuas velhas e desgastadas ou remover carpetes antigos é antes de colocar todos os seus móveis no lugar e transferir sua agenda lotada para a nova casa. Mesmo que você esteja disposto a tirar tudo de alguns cômodos (ou de um andar inteiro), a poeira e o barulho do acabamento do piso provavelmente farão você se mudar por alguns dias ou semanas. Se você sabe que precisará refazer o piso eventualmente, retire o curativo e faça o serviço antes de se mudar. Assim, você poderá organizar seus móveis com a certeza de que não precisará movê-los tão cedo.
Se você não vai substituir ou reformar o piso antigo, pelo menos faça uma limpeza profunda antes de se mudar, especialmente se estivermos falando de carpetes . Carpetes acumulam poeira, sujeira, esporos de mofo e uma série de outras coisas — e tudo isso pode estar bem no fundo da pilha, então mesmo um carpete que pareça limpo pode não estar. O momento mais fácil para limpar o piso da sua casa é antes de você e sua família começarem a morar nele.
Removendo tetos de pipoca
Se sua casa tem tetos de pipoca, você provavelmente sabe que vai se livrar deles em algum momento. Há dois motivos convincentes para fazer isso imediatamente, antes de se mudar. Primeiro, remover tetos de pipoca é um pesadelo, então fazer o trabalho antes que seus móveis, roupas e tudo o mais que você possui fiquem cobertos de sujeira será a melhor opção.
Segundo, você pode precisar se preocupar com amianto, dependendo de quando sua casa foi construída e de quando os tetos foram instalados. É aconselhável fazer um teste antes de raspar os tetos. Se houver amianto, a remoção e a remediação serão mais complexas, e você terá que desocupar a casa enquanto isso estiver sendo feito.
Pintando o interior da sua casa
Pintar o interior da sua casa antes de se mudar é um dos projetos de reforma mais inteligentes que você pode fazer. Em primeiro lugar, uma demão de tinta fará com que até mesmo uma casa recém-construída pareça renovada e convidativa. E pintar as paredes e o teto da sua casa será muito mais fácil quando você não precisar mover ou cobrir uma tonelada de móveis, persianas ou pertences.
Troca de fechaduras e códigos
Este é um projeto que muitos proprietários ignoram, mas é crucial: trocar (ou trocar) as fechaduras e quaisquer códigos de segurança associados à casa. Os proprietários tendem a entregar as chaves de suas casas ao longo dos anos — para empreiteiros, vizinhos, faxineiros e até mesmo para passeadores de cães. E nem sempre são muito bons em se lembrar de pegá-las, então é possível que muitas pessoas tenham as chaves da sua casa quando você se mudar, ou os códigos do sistema de alarme que você herdou. A hora de trocar essas chaves e códigos é antes de você se mudar e se envolver com a vida cotidiana e esquecer de fazer isso.
E, sim, você deve trocar as fechaduras, mesmo que a casa seja nova. O construtor provavelmente tem as chaves-mestras dessas fechaduras ou um registro dos códigos do sistema de alarme, e você não quer depender da discrição ou competência deles quando se trata da sua segurança.
Substituindo as janelas
Trocar janelas é caro , então não é de se admirar que as pessoas tendam a adiar esse projeto. Se as janelas da sua casa estiverem em boas condições (mesmo que sejam antigas), adiar a troca delas parece ser um desperdício de dinheiro.
Mas janelas antigas, mesmo que funcionais, serão um horror, e não serão muito eficazes em termos de isolamento acústico, nem muito eficientes em termos de energia. Adiar este projeto o condenará a anos de correntes de ar , vazamentos de água e a ouvir todos os carros que passam pela casa com muita clareza. Se você prefere mais paz e tranquilidade e contas de serviços públicos mais baixas , encare a situação e substitua essas janelas imediatamente.
Vedação de ar
“Isolar” uma casa é um processo de identificação e eliminação de frestas e aberturas que permitem que o ar condicionado escape e permita a entrada do frio, calor e/ou umidade externos. Se sua casa for porosa e não tiver isolamento adequado, você perderá constantemente a batalha para manter o interior confortável — e também pagará caro por uma causa perdida.
Selar uma casa envolve identificar vazamentos de ar (um processo que você mesmo pode fazer ), calafetar e tapar as brechas identificadas. Aproveite para dar uma olhada no isolamento do seu sótão, vão de acesso ou porão e considere atualizá-lo (ou adicioná-lo, se estiver faltando) para deixar a casa o mais confortável possível. Fazer isso é muito mais fácil antes de você se mudar, e fazê-lo o mais rápido possível reduz o tempo que você gastará para aquecer ou resfriar o ambiente.